1992〜2002年築, 専有面積60.60㎡〜80.60㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+18.7%
江戸川区
66.3万円/㎡
前年比+4.2%
ダイアパレス葛西
東京都江戸川区東葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩6分
1997年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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4階 / 70.6㎡の場合
相場
4,600万円
65.2万円/㎡
4,294
4,498
4,702
4,906
AI査定結果
推定相場価格
4,600万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,498万円〜4,702万円
63.7万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ダイアパレス葛西
4,480万円（63.5万円/㎡）/ 4階 / 70.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は65.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 62.2万円 | 6階 | 63.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 63.5万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,580万円 | 64.9万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 4,180万円 | 65.3万円 | 6階 | 63.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/19 | 4,680万円 | 66.3万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/24 | 4,750万円 | 67.3万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 4,780万円 | 63.6万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 66.2万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,990万円 | 66.4万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/05/20 | 5,590万円 | 74.3万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/04/22 | 5,790万円 | 77.0万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/01/28 | 5,790万円 | 77.0万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | - |
| 2021/03/09 | 3,798万円 | 59.4万円 | 2階 | 63.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/20 | 3,898万円 | 60.9万円 | 2階 | 63.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/09 | 3,998万円 | 62.5万円 | 2階 | 63.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/27 | 4,198万円 | 65.6万円 | 2階 | 63.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/06/05 | 3,900万円 | 49.5万円 | 8階 | 78.76㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | ダイアパレス葛西 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅6分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ユーハイツKASAI 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅7分 | 4,799万円 | 68.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | SRC |
| 2021/09/24 | セザール第2葛西 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅7分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴィルメゾン葛西 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅8分 | 3,880万円 | 63.7万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2022/09/06 | ヴァンクール葛西参番館 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅8分 | 4,650万円 | 65.8万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ヴァンクール葛西四番館 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅8分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.39㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 14戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、江戸川区では4.2%上昇しています。
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